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会昌男子随意挖堵他人仓库侵权被判恢复原状和赔偿损失！

　　汕头律师分析典型案件

　　近日，一起侵权责任纠纷在会昌法院立案审理，由于涉及挖堵行为是否构成侵权，承办法官前往现场勘验作出公正判决。

　　在审理过程中，为进一步了解清楚具体案情，会昌法院法官对涉案的商铺进行了现场勘验，小区内3号商铺是原告李某所有，3-6号商铺后方的仓库归李某使用，3A、5、6号商铺是被告王某所有，3A商铺的东面墙挖开了一个门洞，门洞过去是一个小仓库，正对门洞底端是东墙，北边被被告王某砌了一堵墙。

　　被告王某在3A商铺后方仓库北边砌的墙会影响原告李某对113-116号商铺后方的仓库的使用，113A东面挖开的墙洞也会影响李某对后方仓库的使用。

　　案件事实

　　经审理查明， 2020年1月18日，第三人吴某将其依法取得的3A、5、6号商铺所有权出售给被告王某，但不含该三间商铺后面仓库的使用。2020年1月20日，第三人吴某将其依法取得的3号商铺所有权及3、3A、5、6号商铺东底端与地下停车场之间的面积转让给了原告李某使用。2020年3月28日，原告李某与余某签订了店面租赁合同，将113号商铺以及3、3A号商铺后方相连仓库以每月4500元租金，租赁给余某生产经营使用（其中仓储间按15元/㎡计算）。

　　2020年12月3日，被告王某未征得原告同意，在3A仓库东面挖了一个门洞供其通行使用，并在3A号后方仓库北面砌了一堵墙封堵了3-3A号商铺后方原本相连的小仓库，造成原告的租户余某无法对正在使用的3、3A商铺后方仓库继续使用，余某因此自2020年12月开始拒缴3A商铺后方仓库的租金每月400元。

　　法院认为

　　原告李某享有3号商铺的所有权及对3、3A、5、6号商铺东底端与地下停车场之间的面积的使用权，被告王某享有3A、5、6号商铺的所有权，被告王某对3A商铺后方仓库的挖堵行为，影响了原告对3、3A商铺后方仓库的使用，并造成原告租户拒绝缴付租金，侵害了原告的合法权益，事实清楚，证据充分，被告理应停止侵害、恢复原状并赔偿损失。

　　判决结果

　　被告停止侵害并将墙体恢复原状，同时赔偿侵害期间400元每月的经济损失直至恢复原状止。